房地产项目管理中BIM与GIS技术融合的场地规划优化研究

张瑞平

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摘要：在房地产项目管理体系中，场地规划作为前期核心环节，直接决定项目建设效率、成本控制及后期运营价值。随着数字化技术的迭代，建筑信息模型（BIM）与地理信息系统（GIS）的融合应用，为场地规划优化提供了全新解决方案。本文基于房地产项目场地规划的实际需求，首先分析BIM与GIS技术的核心特点及互补性，明确两者融合的必要性；其次探究技术融合的实现路径，包括数据交互标准构建、模型协同架构设计等关键环节；最后结合场地规划中的地形利用、交通组织、配套布局等核心场景，阐述融合技术的优化实践，并提出保障技术落地的管理策略。研究表明，BIM与GIS融合能够打破传统场地规划中的信息孤岛，提升规划方案的科学性与可操作性，为房地产项目管理提质增效提供技术支撑。

关键词：房地产项目管理；BIM技术；GIS技术；场地规划优化

参考文献

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