房地产项目设计管理中“被动式节能技术” 应用与建造成本平衡策略研究
刘艾明

230107********0624

摘要：在“双碳”目标与绿色建筑发展理念的推动下，被动式节能技术在房地产项目中的应用已成为行业转型的重要方向。然而，该类技术在实际推广中常面临建造成本增加与项目经济效益之间的矛盾，设计管理作为连接技术应用与成本控制的核心环节，其策略优化对实现二者平衡具有关键作用。本文基于房地产项目设计管理全流程，分析被动式节能技术的应用现状与成本构成特征，剖析技术应用与建造成本之间的核心矛盾，进而从设计决策、技术选型、流程管控等维度提出平衡策略，为房地产项目在绿色转型中实现技术价值与经济价值的协同提供理论参考与实践路径。

关键词：房地产项目；设计管理；被动式节能技术；建造成本；平衡策略

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