长租公寓承租人权益保护分析 

程昌伙 

贵州财经大学，贵州省贵阳，550025； 

摘要：近年来，随着几次房地产浪潮的过去，房价居高不下，大量打工人买不起房再加上现代经济发展的多样性， 打工人往往是候鸟式的寻求住所，导致房屋租赁市场的火爆。在这个前提下，长租公寓模式也就应运而生，通过 房产租赁金融化的方式，一方面为长租公司提供融资，一方面也为承租人提供了便利，在发展初期也确实为房屋 租赁市场的发展注入了活力。但在实践中，由于长租公寓模式的不成熟，法律监管的滞后性，长租公寓纷纷暴雷， 最有名的当属 2020 年末的蛋壳公寓的暴雷事件。这些事件频频的伤害了消费者的财产权和人身权益，由此引发 的金融市场风险伴随着社会问题也日益严峻。为了维护市场的公平性和承租人的合法权益，必须要对其涉及到法 律问题加以解决，采取更有力的手段对市场进行规制，使长租公寓模式健康有序发展。 

关键词：长租公寓；承租人；权益保护；房屋租赁合同 

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