中储股份投资性房地产计量模式变更的动因及影响研究
许琰

广东工业大学，广东广州，510006；

摘要：随着我国经济不断发展，投资性房地产也发展壮大，成为房地产市场的重要部分。由于房地产市场波动大，传统成本计量很难反映其当前价值，相比之下公允价值计量更具优势。因此，研究其准确性、合理性对房地产健康发展十分重要。

本研究以中储股份为例，结合市场情况，探讨其变更动因及对财务报表影响，并提出解决措施。旨在揭示公允价值计量应用问题与优势，为行业发展提供参考。

研究发现，中储股份更改为公允价值计量模式是为了优化资产管理、提高财务信息质量。但市场对此变动反应较为消极。本文建议改进会计准则、加强信息监管、强化绩效考核，以合理化、规范化选择计量模式，推动市场健康发展。

关键词：中储股份；投资性房地产；公允价值计量模式

参考文献

[1]葛家澍.关于在财务会计中采用公允价值的探讨[J].会计研究,2007,(11):3-8+95.

[2]胡奕明,刘奕均.公允价值会计与市场波动[J].会计研究,2012,(06):12-18+92.

[3]毛志宏,徐畅.公允价值分层计量如何影响分析师盈余预测——来自中国A股市场的证据[J].财贸研究,2017,(12):95-106.

[4]毕凤玉,张先美.公允价值层次信息的价值相关性分析[J].财会月刊，2018(01):21-27.