商品房预售中购房人权益保护问题 

王冰焱 章合运 

成都理工大学，四川成都，610059； 

摘要：商品房预售制度是指在房屋未修建完毕时，开发商与购房人签订预购协议，使得预购人以低价提前锁定房 源。该制度的实施本是提高房地产市场活跃度，从而使经济向好方向发展。但是，由于相关制度不健全以及消费 者与开发商之间的不对等经济地位，导致房地产预售市场混乱，消费者的权益受到侵害。近年来发生的多起商品 房预售的纠纷案例已经引起了社会的广泛关注，我认为应当健全相应制度，填补缺漏，平衡消费者与开发商之间 的经济地位，从而保护消费者的权益。 

关键词：商品房预售制度；购房人权益保护；制度健全 

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