建筑工业化与房地产经济高质量发展

赵传超

徐州市房屋征收和房产保障管理中心，江苏省徐州市，221000；

摘要：本文基于建筑业转型升级背景，系统研究了建筑工业化对房地产经济高质量发展的作用机制与实践路径。研究首先界定了建筑工业化的核心内涵，将其特征归纳为设计标准化、生产工厂化、施工装配化和管理信息化四位一体模式。通过实证分析与案例研究，揭示了该模式在房地产项目开发中产生的多维效益：在经济效益层面，可降低15%-20%的综合成本并缩短30%以上工期；在质量管控方面，通过构件精度控制和工艺标准化，使工程质量缺陷率下降50%以上；在可持续发展维度，减少60%的施工现场废弃物并降低建筑全生命周期能耗。研究同时指出，当前推广中存在技术标准体系碎片化、产业链协同不足、市场接受度待提升等现实瓶颈。针对这些问题，提出构建"政策-技术-市场"三维驱动策略：完善工业化建筑评价标准与认证体系，加强BIM与智能建造技术融合应用，建立产业链协同创新平台。研究成果为房地产行业探索绿色低碳发展路径提供了理论支撑和实践指导。

关键词：建筑工业化；房地产经济；高质量发展；策略

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