历史遗留用地确权登记的政策适配与实操路径探析
王苏欧

菏泽市不动产登记交易中心，山东菏泽，274000；

摘要：历史遗留用地确权登记，是土地产权管理体系中的关键环节，其核心价值在于明晰土地产权归属边界，保障各类权益主体的合法土地权益，对维护土地管理秩序具有不可替代的作用。当前，历史遗留用地确权登记工作推进过程中，面临政策与实操问题。本文围绕历史遗留用地确权登记展开系统探析，依次梳理工作推进中存在的核心梗阻、明确政策适配的关键优化方向、构建可落地执行的实操路径。通过全面梳理核心梗阻的具体表现，精准界定政策适配的重点领域，最终提出针对性的实操方法，助力打破历史遗留用地确权登记的瓶颈制约，推动确权工作规范推进，切实保障土地产权稳定与权益主体合法利益。

关键词：历史遗留用地；土地确权登记；政策适配性；产权溯源；实操路径；权益保障；政策衔接；部门协同；产权档案

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