房建工程造价动态偏离预警机制与全周期成本调控方法研究
吴迎

中交第三公路工程局有限公司建筑工程分公司，北京市，100016；

摘要：在“双碳”目标与建筑工业化深度融合背景下，传统分段式的造价管理模式由于各种要素的价格发生剧烈波动以及风险因素相互传递等因素带来了系统性的难题。因此，在遵循系统工程理论和数据治理框架下，以提出“指标诊断—智能预警—分级响应”动态偏离预警机制和构建了覆盖项目全生命周期的“三维度四阶段”成本调节控制体系为目的。构建包含12项预警指标（运用层次分析法、德尔菲法等量化工具）预警体系，并结合运用蒙特卡洛仿真、BIM5D技术、区块链平台等数字化手段建立“数据采集—偏差识别—协同调控”的闭环管控模式。由实例验证结果表明：通过应用新的工程造价管理模式，使得成本动态偏差率能够长期维持在4.2%以内，相比于以前的管控模式，全周期成本节约率高达13.03%；此外，新工程造价管理模式对于房建工程精细化造价管理的策略具有一定的借鉴价值，有利于解决现阶段我国工程造价行业发展的桎梏，为新时代精细化房建工程造价管理提供了可供参考的理论依据及具体化的工作流程。

关键词：房屋建筑工程；动态偏离预警；全生命周期成本；数字化管控；精细化治理；系统工程

参考文献

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